Flip: Tychy, Aleja Bielska 34
47 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Aleja Bielska 34 w Tychach kupiono 03.02.2020 za 192 000 zł (4 111 zł/m²) i sprzedano 26.07.2021 za 275 000 zł (5 889 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2020, zł/m²
4 111
192 000 zł
Sprzedaż 26.07.2021, zł/m²
5 889
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 777
83 000 zł · 43,2%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (539 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 49 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7007 000kupnosprzedaż7 7009 800sprzedażkupno 4 111 zł/m²sprzedaż 5 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024275 → 320 tys. zł+45+16,4%47 m²39,4 mies.3 p.odsprzedaż
07.2022240 → 270 tys. zł+30+12,5%47 m²4,6 mies.2 p.
02.2020156 → 192 tys. zł+36+23,1%47 m²4,7 mies.3 p.
09.2019125 → 156 tys. zł+31+24,8%47 m²45,6 mies.3 p.odsprzedaż