Odsprzedaż: Toruń, Zygmunta Krasińskiego 86
45 m² · 04.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 86 w Toruniu kupiono 25.08.2010 za 187 000 zł (4 111 zł/m²) i sprzedano 25.04.2013 za 195 000 zł (4 287 zł/m²), po 32,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2010, zł/m²
4 111
187 000 zł
Sprzedaż 25.04.2013, zł/m²
4 287
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
176
8 000 zł · 4,3%
Trzymanie
32,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,0 mies. (974 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 4,3%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 13 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno4 8007 600kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 111 zł/m²sprzedaż 4 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025330 → 467 tys. zł+137+41,5%45 m²3,6 mies.3 p.
04.2023140 → 305 tys. zł+165+117,9%56 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż
12.2022210 → 259 tys. zł+49+23,1%32 m²3,6 mies.4 p.
12.2015140 → 140 tys. zł00,0%56 m²6,2 mies.2 p.do weryfikacji