Flip: Toruń, Zygmunta Krasińskiego 18-20
19 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,6 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 18-20 w Toruniu kupiono 07.06.2016 za 85 000 zł (4 570 zł/m²) i sprzedano 15.12.2016 za 119 000 zł (6 398 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2016, zł/m²
4 570
85 000 zł
Sprzedaż 15.12.2016, zł/m²
6 398
119 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 828
34 000 zł · 40,0%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 90,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 32 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 100kupnosprzedaż7 4009 900sprzedażkupno 4 570 zł/m²sprzedaż 6 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018119 → 140 tys. zł+21+17,7%19 m²24,2 mies.3 p.odsprzedaż
06.201690 → 85 tys. zł−5−5,6%19 m²1,3 mies.3 p.
04.2016185 → 150 tys. zł−35−18,9%52 m²10,2 mies.parter