Flip: Toruń, Zygmunta Krasińskiego 18-20
19 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,6 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 18-20 w Toruniu kupiono 28.04.2016 za 90 000 zł (4 839 zł/m²) i sprzedano 07.06.2016 za 85 000 zł (4 570 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2016, zł/m²
4 839
90 000 zł
Sprzedaż 07.06.2016, zł/m²
4 570
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-269
-5 000 zł · -5,6%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -5,6%
- ROI roczne
- -40,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- -15,0 pp · -13 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 100kupnosprzedaż7 4009 900sprzedażkupno 4 839 zł/m²sprzedaż 4 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018119 → 140 tys. zł+21+17,7%19 m²24,2 mies.3 p.odsprzedaż
12.201685 → 119 tys. zł+34+40,0%19 m²6,3 mies.3 p.
04.2016185 → 150 tys. zł−35−18,9%52 m²10,2 mies.parter