Flip: Toruń, Zygmunta Krasińskiego 18-20
52 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 18-20 w Toruniu kupiono 01.06.2015 za 185 000 zł (3 544 zł/m²) i sprzedano 05.04.2016 za 150 000 zł (2 874 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2015, zł/m²
3 544
185 000 zł
Sprzedaż 05.04.2016, zł/m²
2 874
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-671
-35 000 zł · -18,9%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -18,9%
- ROI roczne
- -21,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- -18,6 pp · -34 444 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 100kupno4 5007 100kupnosprzedaż7 4009 900sprzedażkupno 3 544 zł/m²‹sprzedaż 2 874 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018119 → 140 tys. zł+21+17,7%19 m²24,2 mies.3 p.odsprzedaż
12.201685 → 119 tys. zł+34+40,0%19 m²6,3 mies.3 p.
06.201690 → 85 tys. zł−5−5,6%19 m²1,3 mies.3 p.