Flip: Toruń, Żwirki i Wigury 52
48 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Żwirki i Wigury 52 w Toruniu kupiono 02.04.2024 za 335 000 zł (7 044 zł/m²) i sprzedano 11.09.2025 za 463 000 zł (9 735 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2024, zł/m²
7 044
335 000 zł
Sprzedaż 11.09.2025, zł/m²
9 735
463 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 691
128 000 zł · 38,2%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (527 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 25,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 110 082 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 900kupno7 3008 500kupnosprzedaż9 10010 300sprzedażkupno 7 044 zł/m²sprzedaż 9 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023240 → 410 tys. zł+170+70,8%47 m²6,6 mies.parter
03.2022390 → 400 tys. zł+10+2,6%48 m²31,0 mies.parterodsprzedaż
08.2019190 → 390 tys. zł+200+105,3%48 m²3,4 mies.parter