Flip: Toruń, Żwirki i Wigury 52
48 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Żwirki i Wigury 52 w Toruniu kupiono 09.05.2019 za 190 000 zł (3 967 zł/m²) i sprzedano 21.08.2019 za 390 000 zł (8 144 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 105,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2019, zł/m²
3 967
190 000 zł
Sprzedaż 21.08.2019, zł/m²
8 144
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 176
200 000 zł · 105,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 105,3%
- ROI roczne
- 1 147,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +102,7 pp · 195 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 900kupno7 3008 500kupnosprzedaż9 10010 300sprzedaż‹kupno 3 967 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 144 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025335 → 463 tys. zł+128+38,2%48 m²17,3 mies.1 p.
10.2023240 → 410 tys. zł+170+70,8%47 m²6,6 mies.parter
03.2022390 → 400 tys. zł+10+2,6%48 m²31,0 mies.parterodsprzedaż