Flip: Toruń, Żwirki i Wigury 52
47 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Żwirki i Wigury 52 w Toruniu kupiono 06.04.2023 za 240 000 zł (5 093 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 410 000 zł (8 701 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 70,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.04.2023, zł/m²
5 093
240 000 zł
Sprzedaż 25.10.2023, zł/m²
8 701
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 608
170 000 zł · 70,8%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 70,8%
- ROI roczne
- 163,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +61,1 pp · 146 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 900kupno7 3008 500kupnosprzedaż9 10010 300sprzedażkupno 5 093 zł/m²sprzedaż 8 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025335 → 463 tys. zł+128+38,2%48 m²17,3 mies.1 p.
03.2022390 → 400 tys. zł+10+2,6%48 m²31,0 mies.parterodsprzedaż
08.2019190 → 390 tys. zł+200+105,3%48 m²3,4 mies.parter