Odsprzedaż: Toruń, Warszawska 2
35 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Warszawska 2 w Toruniu kupiono 06.09.2019 za 197 500 zł (5 706 zł/m²) i sprzedano 15.02.2022 za 270 500 zł (7 816 zł/m²), po 29,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2019, zł/m²
5 706
197 500 zł
Sprzedaż 15.02.2022, zł/m²
7 816
270 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 109
73 000 zł · 37,0%
Trzymanie
29,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,3 mies. (893 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,7%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 8 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno5 4008 700kupnosprzedaż8 40010 200sprzedażkupno 5 706 zł/m²sprzedaż 7 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019137 → 198 tys. zł+61+44,2%35 m²8,6 mies.
12.2018127 → 137 tys. zł+10+7,9%35 m²35,9 mies.odsprzedaż
12.2015116 → 127 tys. zł+11+9,5%35 m²17,0 mies.