Flip: Toruń, Warszawska 2
35 m² · 12.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Warszawska 2 w Toruniu kupiono 23.07.2014 za 116 000 zł (3 352 zł/m²) i sprzedano 21.12.2015 za 127 000 zł (3 669 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2014, zł/m²
3 352
116 000 zł
Sprzedaż 21.12.2015, zł/m²
3 669
127 000 zł
Różnica cen, zł/m²
318
11 000 zł · 9,5%
Trzymanie
17,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (516 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,8%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 20 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 700kupno5 4008 700kupnosprzedaż8 40010 200sprzedażkupno 3 352 zł/m²sprzedaż 3 669 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022198 → 271 tys. zł+73+37,0%35 m²29,3 mies.odsprzedaż
09.2019137 → 198 tys. zł+61+44,2%35 m²8,6 mies.
12.2018127 → 137 tys. zł+10+7,9%35 m²35,9 mies.odsprzedaż