Flip: Toruń, Warszawska 2
35 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Warszawska 2 w Toruniu kupiono 17.12.2018 za 137 000 zł (3 958 zł/m²) i sprzedano 06.09.2019 za 197 500 zł (5 706 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 500 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2018, zł/m²
3 958
137 000 zł
Sprzedaż 06.09.2019, zł/m²
5 706
197 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 748
60 500 zł · 44,2%
Trzymanie
8,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 500 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 66,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 46 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno5 4008 700kupnosprzedaż8 40010 200sprzedażkupno 3 958 zł/m²sprzedaż 5 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022198 → 271 tys. zł+73+37,0%35 m²29,3 mies.odsprzedaż
12.2018127 → 137 tys. zł+10+7,9%35 m²35,9 mies.odsprzedaż
12.2015116 → 127 tys. zł+11+9,5%35 m²17,0 mies.