Odsprzedaż: Toruń, Szosa Lubicka 4B

65 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Szosa Lubicka 4B w Toruniu kupiono 09.12.2019 za 444 000 zł (6 881 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 545 000 zł (8 446 zł/m²), po 20,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.12.2019, zł/m²

6 881

444 000 zł

Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²

8 446

545 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 565

101 000 zł · 22,8%

Trzymanie

20,5 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,5 mies. (625 dni)
Różnica cen brutto: 101 000 zł
ROI: 22,8%
ROI roczne: 12,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Toruń

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 881 zł/m²sprzedaż 8 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szosa Lubicka 4B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021483 → 600 tys. zł+117+24,2%70 m²11,2 mies.1 p. 05.2021586 → 682 tys. zł+97+16,5%76 m²16,8 mies.1 p. 09.2020489 → 581 tys. zł+92+18,9%64 m²9,3 mies.2 p.