Flip: Toruń, Szosa Lubicka 4B

64 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Szosa Lubicka 4B w Toruniu kupiono 19.12.2019 za 488 700 zł (7 637 zł/m²) i sprzedano 28.09.2020 za 581 000 zł (9 080 zł/m²), po 9,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 92 300 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.12.2019, zł/m²

7 637

488 700 zł

Sprzedaż 28.09.2020, zł/m²

9 080

581 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 442

92 300 zł · 18,9%

Trzymanie

9,3 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,3 mies. (284 dni)
Różnica cen brutto: 92 300 zł
ROI: 18,9%
ROI roczne: 24,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Toruń

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 7 637 zł/m²sprzedaż 9 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szosa Lubicka 4B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021483 → 600 tys. zł+117+24,2%70 m²11,2 mies.1 p. 08.2021444 → 545 tys. zł+101+22,8%65 m²20,5 mies.parterodsprzedaż 05.2021586 → 682 tys. zł+97+16,5%76 m²16,8 mies.1 p.