Odsprzedaż: Toruń, Szczytna 4
38 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Szczytna 4 w Toruniu kupiono 26.08.2021 za 350 000 zł (9 155 zł/m²) i sprzedano 27.12.2024 za 435 000 zł (11 379 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2021, zł/m²
9 155
350 000 zł
Sprzedaż 27.12.2024, zł/m²
11 379
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 223
85 000 zł · 24,3%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 219 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,8%
- Ponad rynek
- -4,5 pp · -15 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 0009 500kupnosprzedaż8 60011 700sprzedażkupno 9 155 zł/m²sprzedaż 11 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024150 → 320 tys. zł+170+113,3%39 m²11,9 mies.2 p.
03.2024170 → 250 tys. zł+80+47,1%39 m²6,3 mies.1 p.