Flip: Toruń, Szczytna 4
39 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Szczytna 4 w Toruniu kupiono 15.09.2023 za 170 000 zł (4 332 zł/m²) i sprzedano 25.03.2024 za 250 000 zł (6 371 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2023, zł/m²
4 332
170 000 zł
Sprzedaż 25.03.2024, zł/m²
6 371
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 039
80 000 zł · 47,1%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 108,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 64 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 0009 500kupnosprzedaż8 60011 700sprzedażkupno 4 332 zł/m²sprzedaż 6 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024350 → 435 tys. zł+85+24,3%38 m²40,0 mies.1 p.odsprzedaż
09.2024150 → 320 tys. zł+170+113,3%39 m²11,9 mies.2 p.