Odsprzedaż: Toruń, Stefana Batorego 51

36 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Stefana Batorego 51 w Toruniu kupiono 28.10.2019 za 198 110 zł (5 483 zł/m²) i sprzedano 28.07.2021 za 380 000 zł (10 518 zł/m²), po 21,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 181 890 zł, czyli 91,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.10.2019, zł/m²

5 483

198 110 zł

Sprzedaż 28.07.2021, zł/m²

10 518

380 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 034

181 890 zł · 91,8%

Trzymanie

21,0 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,0 mies. (639 dni)
Różnica cen brutto: 181 890 zł
ROI: 91,8%
ROI roczne: 45,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 100kupno6 8007 500kupnosprzedaż8 80010 400sprzedażkupno 5 483 zł/m²sprzedaż 10 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Batorego 51 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2021536 → 630 tys. zł+94+17,5%84 m²7,4 mies.6 p. 06.2021281 → 366 tys. zł+85+30,3%36 m²8,6 mies.1 p. 04.2020306 → 395 tys. zł+89+29,0%51 m²3,7 mies.1 p. 02.2020306 → 420 tys. zł+114+37,3%51 m²2,9 mies.6 p.