Flip: Toruń, Stefana Batorego 51
36 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Stefana Batorego 51 w Toruniu kupiono 12.09.2020 za 281 000 zł (7 782 zł/m²) i sprzedano 01.06.2021 za 366 000 zł (10 136 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2020, zł/m²
7 782
281 000 zł
Sprzedaż 01.06.2021, zł/m²
10 136
366 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 354
85 000 zł · 30,3%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 44,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 74 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 100kupno6 8007 500kupnosprzedaż8 80010 400sprzedażkupno 7 782 zł/m²sprzedaż 10 136 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021198 → 380 tys. zł+182+91,8%36 m²21,0 mies.parterodsprzedaż
06.2021536 → 630 tys. zł+94+17,5%84 m²7,4 mies.6 p.
04.2020306 → 395 tys. zł+89+29,0%51 m²3,7 mies.1 p.
02.2020306 → 420 tys. zł+114+37,3%51 m²2,9 mies.6 p.