Flip: Toruń, Przy Kaszowniku 27
38 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Przy Kaszowniku 27 w Toruniu kupiono 08.11.2024 za 270 000 zł (7 031 zł/m²) i sprzedano 31.10.2025 za 390 000 zł (10 156 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.11.2024, zł/m²
7 031
270 000 zł
Sprzedaż 31.10.2025, zł/m²
10 156
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 125
120 000 zł · 44,4%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 45,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 105 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 7008 500kupnosprzedaż8 70010 700sprzedażkupno 7 031 zł/m²sprzedaż 10 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024220 → 270 tys. zł+50+22,7%38 m²2,6 mies.2 p.
08.2024170 → 220 tys. zł+50+29,4%38 m²13,4 mies.2 p.