Flip: Toruń, Przy Kaszowniku 27
38 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Przy Kaszowniku 27 w Toruniu kupiono 22.08.2024 za 220 000 zł (5 729 zł/m²) i sprzedano 08.11.2024 za 270 000 zł (7 031 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2024, zł/m²
5 729
220 000 zł
Sprzedaż 08.11.2024, zł/m²
7 031
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 302
50 000 zł · 22,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 160,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 57 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 7008 500kupnosprzedaż8 70010 700sprzedażkupno 5 729 zł/m²sprzedaż 7 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025270 → 390 tys. zł+120+44,4%38 m²11,7 mies.2 p.
08.2024170 → 220 tys. zł+50+29,4%38 m²13,4 mies.2 p.