Flip: Toruń, Przy Kaszowniku 27
38 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Przy Kaszowniku 27 w Toruniu kupiono 12.07.2023 za 170 000 zł (4 427 zł/m²) i sprzedano 22.08.2024 za 220 000 zł (5 729 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2023, zł/m²
4 427
170 000 zł
Sprzedaż 22.08.2024, zł/m²
5 729
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 302
50 000 zł · 29,4%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 20 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 7008 500kupnosprzedaż8 70010 700sprzedażkupno 4 427 zł/m²sprzedaż 5 729 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025270 → 390 tys. zł+120+44,4%38 m²11,7 mies.2 p.
11.2024220 → 270 tys. zł+50+22,7%38 m²2,6 mies.2 p.