Odsprzedaż: Toruń, Poznańska 81
61 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Poznańska 81 w Toruniu kupiono 08.04.2022 za 100 000 zł (1 634 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 245 000 zł (4 003 zł/m²), po 24,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 145,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2022, zł/m²
1 634
100 000 zł
Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²
4 003
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 369
145 000 zł · 145,0%
Trzymanie
24,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,4 mies. (742 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 145,0%
- ROI roczne
- 55,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +128,2 pp · 128 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedaż‹kupno 1 634 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024103 → 165 tys. zł+63+61,0%25 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż
08.2022143 → 103 tys. zł−41−28,3%25 m²16,9 mies.1 p.