Odsprzedaż: Toruń, Poznańska 81
25 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Poznańska 81 w Toruniu kupiono 29.08.2022 za 102 500 zł (4 167 zł/m²) i sprzedano 12.03.2024 za 165 000 zł (6 707 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2022, zł/m²
4 167
102 500 zł
Sprzedaż 12.03.2024, zł/m²
6 707
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 541
62 500 zł · 61,0%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (561 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 61,0%
- ROI roczne
- 36,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 49 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 4 167 zł/m²sprzedaż 6 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024100 → 245 tys. zł+145+145,0%61 m²24,4 mies.1 p.odsprzedaż
08.2022143 → 103 tys. zł−41−28,3%25 m²16,9 mies.1 p.