Odsprzedaż: Toruń, Poznańska 284
31 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Poznańska 284 w Toruniu kupiono 26.10.2020 za 191 000 zł (6 140 zł/m²) i sprzedano 27.12.2023 za 199 000 zł (6 397 zł/m²), po 38,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2020, zł/m²
6 140
191 000 zł
Sprzedaż 27.12.2023, zł/m²
6 397
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
257
8 000 zł · 4,2%
Trzymanie
38,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,0 mies. (1 157 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 1,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,1%
- Ponad rynek
- -23,9 pp · -45 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 140 zł/m²sprzedaż 6 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021270 → 390 tys. zł+120+44,4%75 m²38,4 mies.2 p.odsprzedaż
11.2018155 → 175 tys. zł+20+12,9%31 m²12,4 mies.parter