Odsprzedaż: Toruń, Poznańska 284
75 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,7 m² pod adresem Poznańska 284 w Toruniu kupiono 28.08.2018 za 270 000 zł (3 614 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 390 000 zł (5 221 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2018, zł/m²
3 614
270 000 zł
Sprzedaż 10.11.2021, zł/m²
5 221
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 606
120 000 zł · 44,4%
Trzymanie
38,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 170 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,3%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -10 492 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedaż‹kupno 3 614 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023191 → 199 tys. zł+8+4,2%31 m²38,0 mies.5 p.odsprzedaż
11.2018155 → 175 tys. zł+20+12,9%31 m²12,4 mies.parter