Flip: Toruń, Poznańska 284
31 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Poznańska 284 w Toruniu kupiono 24.10.2017 za 155 000 zł (4 982 zł/m²) i sprzedano 05.11.2018 za 175 000 zł (5 625 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2017, zł/m²
4 982
155 000 zł
Sprzedaż 05.11.2018, zł/m²
5 625
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
643
20 000 zł · 12,9%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (377 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 1 746 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 4 982 zł/m²sprzedaż 5 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023191 → 199 tys. zł+8+4,2%31 m²38,0 mies.5 p.odsprzedaż
11.2021270 → 390 tys. zł+120+44,4%75 m²38,4 mies.2 p.odsprzedaż