Flip: Toruń, Poznańska 182
35 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Poznańska 182 w Toruniu kupiono 16.07.2024 za 250 000 zł (7 182 zł/m²) i sprzedano 11.09.2025 za 309 000 zł (8 877 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2024, zł/m²
7 182
250 000 zł
Sprzedaż 11.09.2025, zł/m²
8 877
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 695
59 000 zł · 23,6%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (422 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 55 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 7 182 zł/m²sprzedaż 8 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024340 → 498 tys. zł+158+46,5%53 m²33,9 mies.1 p.odsprzedaż
06.2021363 → 410 tys. zł+47+13,0%50 m²16,1 mies.parter