Odsprzedaż: Toruń, Poznańska 182
53 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Poznańska 182 w Toruniu kupiono 23.03.2021 za 340 000 zł (6 449 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 498 000 zł (9 446 zł/m²), po 33,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2021, zł/m²
6 449
340 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
9 446
498 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 997
158 000 zł · 46,5%
Trzymanie
33,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,9 mies. (1 032 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,8%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 73 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 449 zł/m²sprzedaż 9 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025250 → 309 tys. zł+59+23,6%35 m²13,9 mies.2 p.
06.2021363 → 410 tys. zł+47+13,0%50 m²16,1 mies.parter