Flip: Toruń, Poznańska 182
50 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Poznańska 182 w Toruniu kupiono 27.02.2020 za 363 000 zł (7 238 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 410 000 zł (8 175 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2020, zł/m²
7 238
363 000 zł
Sprzedaż 30.06.2021, zł/m²
8 175
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
937
47 000 zł · 13,0%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (489 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 8 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 7 238 zł/m²sprzedaż 8 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025250 → 309 tys. zł+59+23,6%35 m²13,9 mies.2 p.
01.2024340 → 498 tys. zł+158+46,5%53 m²33,9 mies.1 p.odsprzedaż