Odsprzedaż: Toruń, Podgórna 72
58 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Podgórna 72 w Toruniu kupiono 15.12.2020 za 320 000 zł (5 536 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 400 000 zł (6 920 zł/m²), po 34,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.12.2020, zł/m²
5 536
320 000 zł
Sprzedaż 25.10.2023, zł/m²
6 920
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 384
80 000 zł · 25,0%
Trzymanie
34,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,3 mies. (1 044 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,5%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 11 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 9008 600kupnosprzedaż8 70011 000sprzedażkupno 5 536 zł/m²sprzedaż 6 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020178 → 320 tys. zł+142+79,8%58 m²43,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2019200 → 284 tys. zł+84+42,0%58 m²5,2 mies.2 p.
03.2019130 → 208 tys. zł+78+60,0%43 m²10,4 mies.1 p.