Flip: Toruń, Podgórna 72
58 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Podgórna 72 w Toruniu kupiono 17.07.2019 za 200 000 zł (3 460 zł/m²) i sprzedano 23.12.2019 za 284 000 zł (4 913 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2019, zł/m²
3 460
200 000 zł
Sprzedaż 23.12.2019, zł/m²
4 913
284 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 453
84 000 zł · 42,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 123,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 72 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 9008 600kupnosprzedaż8 70011 000sprzedaż‹kupno 3 460 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023320 → 400 tys. zł+80+25,0%58 m²34,3 mies.1 p.odsprzedaż
12.2020178 → 320 tys. zł+142+79,8%58 m²43,6 mies.1 p.odsprzedaż
03.2019130 → 208 tys. zł+78+60,0%43 m²10,4 mies.1 p.