Flip: Toruń, Podgórna 72
43 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Podgórna 72 w Toruniu kupiono 07.05.2018 za 130 000 zł (3 016 zł/m²) i sprzedano 21.03.2019 za 208 000 zł (4 826 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2018, zł/m²
3 016
130 000 zł
Sprzedaż 21.03.2019, zł/m²
4 826
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 810
78 000 zł · 60,0%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 71,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +52,4 pp · 68 151 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 9008 600kupnosprzedaż8 70011 000sprzedaż‹kupno 3 016 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023320 → 400 tys. zł+80+25,0%58 m²34,3 mies.1 p.odsprzedaż
12.2020178 → 320 tys. zł+142+79,8%58 m²43,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2019200 → 284 tys. zł+84+42,0%58 m²5,2 mies.2 p.