Odsprzedaż: Toruń, Piekary 11
48 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Piekary 11 w Toruniu kupiono 29.11.2019 za 130 000 zł (2 731 zł/m²) i sprzedano 28.07.2021 za 185 000 zł (3 886 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2019, zł/m²
2 731
130 000 zł
Sprzedaż 28.07.2021, zł/m²
3 886
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 155
55 000 zł · 42,3%
Trzymanie
19,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (607 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,0%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 27 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 0009 600kupnosprzedaż8 80011 500sprzedaż‹kupno 2 731 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021255 → 285 tys. zł+30+11,8%44 m²16,0 mies.parter
11.2019211 → 260 tys. zł+49+23,2%39 m²1,8 mies.parter