Flip: Toruń, Piekary 11
39 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Piekary 11 w Toruniu kupiono 11.09.2019 za 211 000 zł (5 461 zł/m²) i sprzedano 06.11.2019 za 260 000 zł (6 729 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2019, zł/m²
5 461
211 000 zł
Sprzedaż 06.11.2019, zł/m²
6 729
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 268
49 000 zł · 23,2%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 290,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 45 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 0009 600kupnosprzedaż8 80011 500sprzedażkupno 5 461 zł/m²sprzedaż 6 729 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021130 → 185 tys. zł+55+42,3%48 m²19,9 mies.1 p.odsprzedaż
07.2021255 → 285 tys. zł+30+11,8%44 m²16,0 mies.parter