Flip: Toruń, Piekary 11
44 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Piekary 11 w Toruniu kupiono 06.03.2020 za 255 000 zł (5 759 zł/m²) i sprzedano 06.07.2021 za 285 000 zł (6 436 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2020, zł/m²
5 759
255 000 zł
Sprzedaż 06.07.2021, zł/m²
6 436
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
678
30 000 zł · 11,8%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (487 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 2 326 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 0009 600kupnosprzedaż8 80011 500sprzedażkupno 5 759 zł/m²sprzedaż 6 436 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021130 → 185 tys. zł+55+42,3%48 m²19,9 mies.1 p.odsprzedaż
11.2019211 → 260 tys. zł+49+23,2%39 m²1,8 mies.parter