Flip: Toruń, Mikołaja Reja 35
45 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Mikołaja Reja 35 w Toruniu kupiono 31.01.2024 za 310 000 zł (6 901 zł/m²) i sprzedano 16.07.2024 za 467 000 zł (10 396 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2024, zł/m²
6 901
310 000 zł
Sprzedaż 16.07.2024, zł/m²
10 396
467 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 495
157 000 zł · 50,6%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 144,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +43,0 pp · 133 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 6 901 zł/m²sprzedaż 10 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023275 → 415 tys. zł+140+50,9%45 m²4,2 mies.3 p.
11.2021195 → 245 tys. zł+50+25,6%30 m²2,4 mies.1 p.