Flip: Toruń, Mikołaja Reja 35
30 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Mikołaja Reja 35 w Toruniu kupiono 10.09.2021 za 195 000 zł (6 421 zł/m²) i sprzedano 23.11.2021 za 245 000 zł (8 067 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
6 421
195 000 zł
Sprzedaż 23.11.2021, zł/m²
8 067
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 646
50 000 zł · 25,6%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 208,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 46 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 6 421 zł/m²sprzedaż 8 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024310 → 467 tys. zł+157+50,6%45 m²5,5 mies.2 p.
10.2023275 → 415 tys. zł+140+50,9%45 m²4,2 mies.3 p.