Flip: Toruń, Mikołaja Kopernika 43
28 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 43 w Toruniu kupiono 19.07.2022 za 249 000 zł (8 805 zł/m²) i sprzedano 16.12.2022 za 419 000 zł (14 816 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2022, zł/m²
8 805
249 000 zł
Sprzedaż 16.12.2022, zł/m²
14 816
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 011
170 000 zł · 68,3%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 68,3%
- ROI roczne
- 254,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +64,1 pp · 159 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 8 500kupno6 0009 600kupnosprzedaż8 80011 500sprzedażkupno 8 805 zł/m²sprzedaż 14 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022180 → 249 tys. zł+69+38,3%28 m²2,8 mies.1 p.
09.2020252 → 285 tys. zł+33+13,1%47 m²11,7 mies.3 p.