Flip: Toruń, Mikołaja Kopernika 43
28 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 43 w Toruniu kupiono 25.04.2022 za 180 000 zł (6 365 zł/m²) i sprzedano 19.07.2022 za 249 000 zł (8 805 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2022, zł/m²
6 365
180 000 zł
Sprzedaż 19.07.2022, zł/m²
8 805
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 440
69 000 zł · 38,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 302,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 70 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 0009 600kupnosprzedaż8 80011 500sprzedażkupno 6 365 zł/m²sprzedaż 8 805 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022249 → 419 tys. zł+170+68,3%28 m²4,9 mies.1 p.
09.2020252 → 285 tys. zł+33+13,1%47 m²11,7 mies.3 p.