Flip: Toruń, Mikołaja Kopernika 43
47 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 43 w Toruniu kupiono 25.09.2019 za 252 000 zł (5 363 zł/m²) i sprzedano 15.09.2020 za 285 000 zł (6 065 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2019, zł/m²
5 363
252 000 zł
Sprzedaż 15.09.2020, zł/m²
6 065
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
702
33 000 zł · 13,1%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,6%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -6 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 0009 600kupnosprzedaż8 80011 500sprzedażkupno 5 363 zł/m²sprzedaż 6 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022249 → 419 tys. zł+170+68,3%28 m²4,9 mies.1 p.
07.2022180 → 249 tys. zł+69+38,3%28 m²2,8 mies.1 p.