Flip: Toruń, Michała Sczanieckiego 30
48 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Michała Sczanieckiego 30 w Toruniu kupiono 26.05.2025 za 325 000 zł (6 747 zł/m²) i sprzedano 03.11.2025 za 486 000 zł (10 089 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2025, zł/m²
6 747
325 000 zł
Sprzedaż 03.11.2025, zł/m²
10 089
486 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 342
161 000 zł · 49,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 149,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 146 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 9008 300kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 6 747 zł/m²sprzedaż 10 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2011140 → 189 tys. zł+49+35,0%39 m²9,5 mies.5 p.
10.2010134 → 140 tys. zł+7+4,9%39 m²3,2 mies.