Flip: Toruń, Michała Sczanieckiego 30
39 m² · 10.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Michała Sczanieckiego 30 w Toruniu kupiono 12.07.2010 za 133 500 zł (3 422 zł/m²) i sprzedano 18.10.2010 za 140 000 zł (3 589 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 500 zł, czyli 4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2010, zł/m²
3 422
133 500 zł
Sprzedaż 18.10.2010, zł/m²
3 589
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
167
6 500 zł · 4,9%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 500 zł
- ROI
- 4,9%
- ROI roczne
- 19,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 2 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 9008 300kupnosprzedaż8 70010 500sprzedaż‹kupno 3 422 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 589 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025325 → 486 tys. zł+161+49,5%48 m²5,3 mies.4 p.
08.2011140 → 189 tys. zł+49+35,0%39 m²9,5 mies.5 p.