Flip: Toruń, Michała Sczanieckiego 30
39 m² · 08.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Michała Sczanieckiego 30 w Toruniu kupiono 18.10.2010 za 140 000 zł (3 589 zł/m²) i sprzedano 03.08.2011 za 189 000 zł (4 845 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2010, zł/m²
3 589
140 000 zł
Sprzedaż 03.08.2011, zł/m²
4 845
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 256
49 000 zł · 35,0%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 46,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 47 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 9008 300kupnosprzedaż8 70010 500sprzedaż‹kupno 3 589 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025325 → 486 tys. zł+161+49,5%48 m²5,3 mies.4 p.
10.2010134 → 140 tys. zł+7+4,9%39 m²3,2 mies.