Odsprzedaż: Toruń, Małe Garbary 22
37 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Małe Garbary 22 w Toruniu kupiono 08.10.2019 za 260 000 zł (6 950 zł/m²) i sprzedano 12.07.2022 za 345 000 zł (9 222 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2019, zł/m²
6 950
260 000 zł
Sprzedaż 12.07.2022, zł/m²
9 222
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 272
85 000 zł · 32,7%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 008 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,0%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 1 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 0009 500kupnosprzedaż8 60011 700sprzedażkupno 6 950 zł/m²sprzedaż 9 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022190 → 495 tys. zł+305+160,5%47 m²22,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2019182 → 260 tys. zł+78+42,9%37 m²3,5 mies.2 p.