Flip: Toruń, Małe Garbary 22
37 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Małe Garbary 22 w Toruniu kupiono 24.06.2019 za 182 000 zł (4 865 zł/m²) i sprzedano 08.10.2019 za 260 000 zł (6 950 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2019, zł/m²
4 865
182 000 zł
Sprzedaż 08.10.2019, zł/m²
6 950
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 085
78 000 zł · 42,9%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 241,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 72 096 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 0009 500kupnosprzedaż8 60011 700sprzedażkupno 4 865 zł/m²sprzedaż 6 950 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022260 → 345 tys. zł+85+32,7%37 m²33,1 mies.2 p.odsprzedaż
03.2022190 → 495 tys. zł+305+160,5%47 m²22,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż