Odsprzedaż: Toruń, Małe Garbary 22
47 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Małe Garbary 22 w Toruniu kupiono 27.04.2020 za 190 000 zł (4 060 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 495 000 zł (10 577 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 305 000 zł, czyli 160,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (675 dni)
- Różnica cen brutto
- 305 000 zł
- ROI
- 160,5%
- ROI roczne
- 67,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +141,2 pp · 268 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →