Flip: Toruń, Łukasza Watzenrodego 41
47 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Łukasza Watzenrodego 41 w Toruniu kupiono 28.08.2023 za 355 000 zł (7 611 zł/m²) i sprzedano 17.07.2024 za 516 000 zł (11 063 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2023, zł/m²
7 611
355 000 zł
Sprzedaż 17.07.2024, zł/m²
11 063
516 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 452
161 000 zł · 45,4%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 52,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 117 922 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 7 611 zł/m²sprzedaż 11 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023314 → 445 tys. zł+131+41,5%47 m²6,9 mies.3 p.
08.2023317 → 350 tys. zł+33+10,5%47 m²3,1 mies.3 p.