Flip: Toruń, Łukasza Watzenrodego 41
47 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Łukasza Watzenrodego 41 w Toruniu kupiono 23.05.2023 za 316 812 zł (6 801 zł/m²) i sprzedano 24.08.2023 za 350 000 zł (7 514 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 188 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 188 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 47,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →