Flip: Toruń, Łukasza Watzenrodego 41
47 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Łukasza Watzenrodego 41 w Toruniu kupiono 25.05.2023 za 314 483 zł (6 751 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 445 000 zł (9 553 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 517 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 517 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 83,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →