Odsprzedaż: Toruń, Lubicka 13-15
46 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Lubicka 13-15 w Toruniu kupiono 03.06.2024 za 340 000 zł (7 359 zł/m²) i sprzedano 25.02.2026 za 443 000 zł (9 589 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2024, zł/m²
7 359
340 000 zł
Sprzedaż 25.02.2026, zł/m²
9 589
443 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 229
103 000 zł · 30,3%
Trzymanie
20,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (632 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 91 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno6 7008 800kupnosprzedaż9 60011 900sprzedażkupno 7 359 zł/m²sprzedaż 9 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019178 → 210 tys. zł+32+18,0%46 m²6,6 mies.parter
07.2018160 → 262 tys. zł+102+63,7%53 m²5,7 mies.1 p.
10.2010130 → 165 tys. zł+35+26,9%35 m²11,8 mies.2 p.