Flip: Toruń, Lubicka 13-15
46 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Lubicka 13-15 w Toruniu kupiono 17.09.2018 za 178 000 zł (3 861 zł/m²) i sprzedano 05.04.2019 za 210 000 zł (4 555 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2018, zł/m²
3 861
178 000 zł
Sprzedaż 05.04.2019, zł/m²
4 555
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
694
32 000 zł · 18,0%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 35,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 20 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno6 7008 800kupnosprzedaż9 60011 900sprzedaż‹kupno 3 861 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026340 → 443 tys. zł+103+30,3%46 m²20,8 mies.2 p.odsprzedaż
07.2018160 → 262 tys. zł+102+63,7%53 m²5,7 mies.1 p.
10.2010130 → 165 tys. zł+35+26,9%35 m²11,8 mies.2 p.